Báo Giá Thi Công Phần Thô

Báo Giá Thi Công Phần Thô

Báo Giá Thi Công Phần Thô

Ngày đăng: 02:10 PM, 16/11/2020
Báo Giá Thi Công Phần Thô

"Sản phẩm là cuộc sống" là quan điểm sống, quan điểm thiết kế và thi công của nhóm Kiến trúc sư và Kỹ sư Kiến trúc Làng Việt. Chúng tôi luôn tin tưởng với khát vọng và phong cách của mình sẽ tạo được nhiều sản phẩm có giá trị thẩm mỹ, tiện nghi cao và thực sự xứng đáng với những gì khách hàng đặt kỳ vọng vào chúng tôi.

 

Kiến trúc Làng Việt xin gửi đến quý khách hàng bảng báo giá thiết kế nội thất chi tiết:

 

 

 

 

 

 

1. VẬT LIỆU THI CÔNG

 

 

**Ghi chú:

Các loại vật tư thuộc các gói nêu trên trong trường hợp thị trường không còn (do không sản xuất sản phẩm đó nữa), sẽ được thay thế bởi các loại vật tư khác có chất lượng và giá trị tương đương được thống nhất giữa chủ đầu tư và công ty trước khi thực hiện. Đơn giá này áp dụng cho nhà phố, các công trình khác sẽ có giá trị cụ thể tương ứng với từng thể loại công trình.

2. Hình ảnh vật tư thi công:

 

 

 

 

 

3. Phương pháp tính diện tích:

  • - Phần diện tích tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2m so với cote vỉa hè tính 200% diện tích của tầng tương ứng.
  • - Phần diện tích tầng hầm có độ sâu từ 1.5 - 2m so với cote vỉa hè tính 170% diện tích.
  • - Phần diện tích tầng hầm có độ sâu từ 1 - 1.5m so với cote vỉa hè tính 150% diện tích.
  • - Phần diện tích có máy che tính 100% diện tích, kể cả ban công, logia.
  • - Sân trước và sân sau tính 50% diện tích (trong trường hợp sân trước và sân sau có móng - đài cọc - đà kiểng thì tính 70% diện tích).
  • - Phần diện tích không có mái che trừ sân trước và sân sau tính 50% diện tích (sân thượng, sân phơi, mái BTCT, lam BTCT).
  • - Mái tôn tính 30% diện tích (bao gồm phần xà gồ sắt hộp, bao gồm tôn), tính theo mặt nghiêng.
  • - Mái bằng bê tông cốt thép tính 50% diện tích.
  • - Mái ngói vì kèo sắt tính 70% diện tích (bao gồm hệ thống vì kèo sắt, chưa bao gồm ngói), tính theo mặt nghiêng.
  • - Mái ngói BTCT tính 100% diện tích (bao gồm hệ thống vì kèo sắt, chưa bao gồm ngói), tính theo mặt nghiêng.
  • - Ô trống thông tầng, giếng trời trong nhà có diện tích nhỏ hơn 8m2 tính 100% diện tích, nếu lớn hơn 8m2 tính 50% diện tích.
  • - Khu vực cầu thanh tính 100% diện tích.
  • - Sân trước, sân sau tính 50% diện tích (trường hợp sâu trước, sân sau có móng, đài cọc, đà kiểng tính 70% diện tích).
  • - Phần móng: báo giá cụ thể tuỳ theo điều kiện địa chất (đất nền).

4. Hệ số thi công:

  • - Nhà thiết kế theo phong cách tân cổ điển nhân hệ số 1.1
  • - Nhà thiết kế theo phong cách cổ điển nhân hệ số 1.2
  • - Nhà trong hẻm nhỏ nhân hệ số 1.2
  • - Nhà 2 mặt tiền nhân hệ số 1.2

5. Mô tả công việc phần thô:

Thi công theo đúng bản vẽ thiết kế các hạng mục sau

  • ​- Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu điều kiện mặt bằng cho phép)
  • - Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tìm móng.
  • - Đào đất móng, dầm móng, đà kiểng, hầm tự hoại, hố ga và vận chuyển xà bần (từ đầu cọc ép, cọc khoan nhồi trở lên).
  • - Thi công BTCT móng, đà kiểng.
  • - Thi công công trình ngần như: bể tự hoại, hố ga.
  • - Thi công vách tầng hầm đối với công trình có tầng hầm, vách tầng hầm chỉ cao hơn cote vỉa hè +300mm.
  • - Lắp đặt hệ thống thoát nước thải trong khuôn viên đất xây dựng, đối với hệ thống thoát nước ngoài khuôn viên đất xây dựng, CĐT kết hợp với Kiến trúc Làng Việt lên hệ cơ quan cấp thoát nước thực hiện hoặc xin ý kiến được tự thi công, không được tự ý thực hiện.
  • - Thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông đà giằng, đà kiểng, dầm, cột sàn... tất cả các tầng, sân thượng và mái.
  • - Thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông và xây bậc cầu thang (không bao gồm tô bậc).
  • - Xây và tô trát đúng tiêu chuẩn tất cả các tường bao che, tường ngăn phòng, hộp gen kỹ thuật bằng gạch ống.
  • - Tô các vách, trần công trình tại vị trí không đóng thạch cao, gỗ trang trí, ốp đá granite.
  • - Xây tô hoàn thiện mặt tiền.
  • - Chống thấm sàn sân thượng, sàn vệ sinh, sàn mái, sàn ban công.
  • - Thi công lắp đặt hệ thống luồn hộp đầu nối cho dây điện, dây điện thoại, dây internet, cáp truyền hình âm tường (không bao gồm mạng Lan cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống đồng cho máy lạnh, hệ thống điện 3 pha, điện thang máy).
  • - Thi công hệ thống cấp thoát nước lạnh âm tường (không bao gồm ống nước nóng, không bao thiết bị).
  • - Nhân công lát gạch sàn, len chân tường các tầng, không ốp gạch tường các tầng (Bên A cung cấp gạch và keo chà ron).
  • - Nhân công ốp, lát gạch phòng vệ sinh (Bên A cung cấp gạch và keo chà ron).
  • - Nhân công sơn nước toàn bộ ngôi nhà không bao gồm sơn gai, sơn gấm, sơn giả đá, sơn trang trí đặc biệt cho công trình. Thi công 2 lớp bả matit, 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn phủ đảm bảo kỹ thuật - không sơn lót đối với khu vực trong nhà.
  • - Nhân công lắp đặt bồn nước, máy bơm nước, thiết bị vệ sinh (không bao gồm lắp đặt hệ thống bồn nước nóng).
  • - Nhân công lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng không bao gồm đèn chùm và các loại đèn đặc biệt khác.
  • - Vệ sinh cơ bản trước khi bàn giao (không bao gồm vệ sinh chuyên ngành).
  • - Bảo vệ công trình.

 

Chia sẻ:
ĐỐI TÁC CỦA CHÚNG TÔI
KIẾN TRÚC LÀNG VIỆT
KIẾN TRÚC LÀNG VIỆT
KIẾN TRÚC LÀNG VIỆT
KIẾN TRÚC LÀNG VIỆT
KIẾN TRÚC LÀNG VIỆT
KIẾN TRÚC LÀNG VIỆT
Đang online: 5 | Tổng truy cập: 44479
Facebook chat